Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Менеджер по техническому обслуживанию объектов
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем Менеджера по техническому обслуживанию объектов, который будет отвечать за эффективную эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт зданий и инженерных систем. Эта должность требует высокого уровня организационных навыков, технической компетентности и способности координировать работу подрядчиков и внутреннего персонала. Менеджер будет играть ключевую роль в обеспечении безопасной, эффективной и бесперебойной работы всех объектов компании.
Основные обязанности включают разработку и реализацию планов технического обслуживания, контроль за соблюдением нормативных требований, управление бюджетом на эксплуатацию объектов, а также взаимодействие с арендаторами, поставщиками и государственными органами. Кандидат должен обладать глубокими знаниями в области эксплуатации зданий, систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха (HVAC), электроснабжения, водоснабжения и других инженерных систем.
Менеджер по техническому обслуживанию объектов будет также отвечать за внедрение программ энергоэффективности, управление рисками, связанными с эксплуатацией зданий, и обеспечение соответствия стандартам охраны труда и техники безопасности. Важно уметь оперативно реагировать на аварийные ситуации, организовывать устранение неисправностей и проводить профилактические осмотры.
Идеальный кандидат имеет опыт работы в аналогичной должности, обладает лидерскими качествами, умеет работать в команде и принимать решения в условиях многозадачности. Знание современных технологий управления объектами и опыт работы с системами автоматизации зданий (BMS) будет преимуществом.
Если вы стремитесь к профессиональному росту в сфере управления недвижимостью и готовы взять на себя ответственность за техническое состояние объектов, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Разработка и реализация планов технического обслуживания объектов
- Контроль за работой подрядчиков и технического персонала
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем зданий
- Управление бюджетом на эксплуатацию и ремонт
- Проведение регулярных осмотров и профилактических работ
- Обеспечение соблюдения норм охраны труда и техники безопасности
- Взаимодействие с арендаторами и поставщиками услуг
- Реагирование на аварийные ситуации и организация устранения неисправностей
- Внедрение программ по энергоэффективности
- Подготовка отчетности и документации по техническому состоянию объектов
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее техническое образование
- Опыт работы в сфере эксплуатации зданий от 3 лет
- Знание инженерных систем (HVAC, электроснабжение, водоснабжение и др.)
- Навыки управления персоналом и подрядчиками
- Умение работать с технической документацией
- Знание нормативных требований в области эксплуатации объектов
- Опыт работы с системами автоматизации зданий (BMS) приветствуется
- Хорошие коммуникативные и организационные навыки
- Готовность к работе в режиме многозадачности
- Ответственность и внимательность к деталям
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт в управлении техническим обслуживанием объектов?
- Какие инженерные системы вы обслуживали ранее?
- Как вы организуете работу подрядчиков и технического персонала?
- Были ли у вас случаи аварийных ситуаций? Как вы их решали?
- Какие меры по энергоэффективности вы внедряли?
- Как вы контролируете соблюдение норм охраны труда?
- Какие программные средства вы используете для управления объектами?
- Как вы планируете и контролируете бюджет на эксплуатацию?
- Как вы взаимодействуете с арендаторами и поставщиками?
- Какие документы вы готовите по итогам технического обслуживания?
